[摘要] 温州市鹿城区泽汇城市开发有限公司以5400万元底价竞得温州市鹿城区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于温州市鹿城区岩坦，建设用地面积15696㎡，规划建筑面积39240㎡，起拍价5400万元。
中指研究院·土地数据监测显示：05月15日，浙江省温州市鹿城区岩坦成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由温州市鹿城区泽汇城市开发有限公司斩获，成交价5400万元，成交楼面价1376元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于温州市鹿城区岩坦，建设用地面积15696㎡，规划建筑面积39240㎡，起拍价5400万元，起拍楼面价1376元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，4.1新建住宅区应按照人均室内建筑面积≥0.1平方米或室外活动场地面积≥0.3平方米设置体育健身设施。配套公共文化设施用房的建筑面积应根据所在居民住宅区住宅总套数，按不少于0.12平方米/套配建，且应不小于50平方米。居民住宅区内应配建用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。室外文化活动场地面积不得与室外体育健身场地面积相互抵扣。4.2配置居家养老服务用房，其中服务用房的套内建筑面积不得小于各地块住宅总建筑面积的千分之二，每百户应达到30平方米，每处不少于300平方米集中布置，方便后续使用，8.3 建设单位应按照地上总建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，温州市2023年05月新房样本平均价为18877元/㎡，同比下跌3.38%。二手房方面，温州市2023年05月二手住宅价格样本平均价为23738元/㎡，同比下跌4.06%。
土地数据方面，温州市2024年1-4月成交涉宅土地13宗，成交规划建筑面积共54.5万㎡，收获土地出让金271041万元，成交楼面均价4971元/㎡，平均溢价率3.72%。
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