双轨交汇，距地铁仅300米，曼谷乍都乍公园旁THE LINE VIBE

城市里的公园住宅

尚思瑞全新年轻化公寓项目

THE LINE VIBE

距地铁仅300米

地段向来是投资不动产最需要考虑的因素，蓬勃发展的地段不仅能为住户带来生活上的便利，更能让投资者拥有稳定的投资回报。泰国名列前三的开发商尚思瑞旗下高品质THE LINE系列深刻理解地段对于房地产的重要性，以超前眼光发现轨道交通与房地产之间相辅相成的紧密联系，与泰国龙头运输集团BTS紧密合作，在BTS绿线及MRT蓝线邻近区域推出一系列公寓项目，每个公寓项目均毗邻轻轨地铁站、并拥有完善的城市设施。

而曼谷北拉抛区，因其快速发展的城市建设，丰富的人文、商业环境，以及完善发达的交通系统，已经是曼谷内备受看好的黄金投资地区。由于THE LINE Phahonyothin Park项目的成功推出，尚思瑞洞悉市场需求，感受到年轻一代无论学习，悠闲，生活，工作，正在涌入蓬勃发展的拉抛区。因此，特别推出全新年轻化公寓项目THE LINE VIBE。

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项目亮点

• 300米抵达BTS轻轨 Ha Yaek Lat Phrao站

• 700米抵达 MRT地铁 Phahonyothin站

• 交通便利：双捷运、曼谷南北向主干道Phahonyothin路、Ladprao交叉路口（曼谷五大重要路口，通往曼谷各核心商业区)

• 入主 Bang Sue东协贸易之心生活圈与曼谷绿色清新生活圈

• 都市中绿洲：一楼即为公园，总面积约12,800平方米，实用机能性公设、活泼明亮空间，符合新生代生活理念及风格

• 绝佳地点与多元配套—目标东协商贸中心新生代国际白领生活风格

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项目概况

• 项目名称：THE LINE VIBE

• 开 发 商：Sansiri

• 项目性质：永久产权公寓

• 项目位置：曼谷Chatuchak 区，Chom Phon, Phahonyothin路(坐拥BTS与MRT双轨交汇地段)

• 项目占地：3200㎡（约2莱）

• 项目构造：

  一栋33层住宅楼

  一栋16层的停车场(不包括地下室部分)，3间公寓共同使用

• 项目总户数：943户

        住宅户数：940个

         商用门面个数：3个

• 项目户型：

  一卧一卫，31.50–36.75平米

   两卧两卫，56.50–73.25平米

• 物管费用：55铢/㎡/⽉（约人民币11元/㎡/⽉）

• 维修基金：500铢/㎡（约人民币100元/㎡），交房时一次性付清

 （仅供参考，以开发商为准）

• 项目设施：大堂、多功能花园(1楼及33楼)、共享办公空间、泳池、会议室、设备齐全的健身房、休闲区、共享无线网、电动汽车充电站、停车场

  *其中花园及停车场为3幢住宅共享使用

  除此之外，公寓还提供：24小时保安服务、24小时闭路监控

  *以上设施如有变更，不另行通知。

• 项目车位：519个

• 项目完工：2024年第三季度

• 项目价格：总价467万泰铢起

• 咨询更多请联系优居东南亚资深置业顾问：15900450993（文女士）

曼谷北拉抛区不仅拥有发达交通设施，作为曼谷CBD 4.0计划经济圈北移精华区域，未来发展非常有潜能。

03

核心商圈 | 掌握生活与投资未来

THE LINE VIBE位于迅速发展的曼谷北拉抛区，坐拥BTS与MRT双轨交汇地段。项目距离距离BTS轻轨Ha Yaek Lat Phrao站仅300米；MRT地铁帕凤裕庭站仅700米，毗邻曼谷黄金交通枢纽，同时也是东南亚最大火车站—邦苏中央车站；20分钟快速到达廊曼国际机场，外连高速通达全国。未来曼谷轨道交通规划落地，生活距离将更加缩近。

邦苏中央车站目标是成为访泰游客涌入的中心和东盟地区经济枢纽，承载马来西亚、中国、新加坡、柬埔寨等多个国家的火车转运，每天可容纳62.4万人次。加上公共交通每日输送超20万次的人流，人口在此聚集覆盖，不仅带来庞大租赁市场，更是城市发展壮大的基础，将拉动区域房价逐步上涨。

拉抛区已吸引众多政府核心机构与高端商务楼进驻，如PTT泰国国家石油公司总部、SCB泰国汇商银行总部、曼谷航空总部等泰国大型企业林立。

毋庸置疑，一个地区的薪资水平决定了房租高低。随着高收入社会人群倍增，租赁需求十分旺盛，加上曼谷外籍游客来访量日益上升，投资拉抛区的房产租金收益稳定且涨幅较快。项目预计出租回报率可达4-5%。相比曼谷中部区域，拉抛区城市交通沿线区域可谓价格洼地，极具升值潜力。在当下置业投资，下一波未来红利尽在掌握。

区位交通

-项目位于曼谷北部拉抛（Ladprao）商圈

-距离MRT线Phahonyothin地铁站700米

-距离BTS线 Ha Yaek Lat Phrao站仅300米

-3站到达中泰高铁总站Bangsue站

-5站到达泰国文化中心

-8站到达CBD2.0的Asok

-距离BTS线Lad Prao Intersection站300米

-1站到达蒙奇站；3站到达阿里站；8站到达暹罗商圈

-20分钟快速到达廊曼国际机场，外连高速通达全国

周边环境

环境上与曼谷三大城市公园之一乍都乍公园美景相邻，云集各类购物中心、曼谷排名靠前的医院、泰国排名前五的公立大学—泰国农业大学和霍旺学校及东南亚最大的跳蚤市场—乍都乍周末市场，无论是生活居住还是房产投资，都是双赢局面。

周边配套

项目地处曼谷拉抛五岔路口的核心位置，拉抛五岔路口位于曼谷市中心北部，不仅有商场、大型超市、写字楼、高档公寓，还有非常有名的乍都乍公园和周末市场。由于交通便利、生活配置齐全，作为刚需性住房区域，一直在曼谷房市中占据举足轻重的位置。

商场、超市配套丰富

△Central Plaza Lad Prao尚泰百货，距离项目400米

这座商城很受当地人欢迎。商铺面积7.87万平米，共7层楼，其中有295间店面，涵盖了国际一线品牌、美食、甜品屋、电影院、Tops超市等，该商场是曼谷人流量最大的商场之一。

△Union Mall商场，距离项目800米

和尚泰拉抛商场相邻的The One Park和Union Mall，非常受当地年轻群体的欢迎。商场内有几百个商家，多为服饰鞋包。他们主打的客户群体是年轻消费族群，外观也以创新、年轻为主轴，饮食和商品种类都是如此。

△Tesco Lotus Lad Prao超市，距离项目100米

Tesco Lotus是一家由英国超市TESCO与泰国Lotus超市合资的连锁大卖场，里面除了了泰国本地产品外，还有不少进口商品。一层有肯德基、MK火锅店、DQ冰淇淋、FUJI等餐厅，二层设有多家银行和屈臣氏，是一个购物兼用餐的一体化消费商场。

△Big C Lad Prao超市，距离项目1公里

泰国著名的大型连锁超市，BIG C的含义是“大而丰富”，而且价格平民，不论是外国人还是本地人，都喜欢在这里购物。

写字楼林立

-Elephant Tower写字楼，距离项目1.1公里

-汇商银行SCB总部，距离项目1.8公里

-泰国航空/曼谷航空总部，距离项目2公里

-Sun Tower狮王地产总部，距离项目1.7公里

-塔信集团旗下SC地产总部，距离项目1.6公里

-刘丙源Lao Peng Nguan大厦，距离项目1.8公里

顶级教育资源

△Horwang School高中，距离项目600米

这是曼谷排名前五的公立学校，学校配有优秀的教师团队和先进的教学设施，孩子在这里能得到优良的教育条件，学校的升学率很高。

△St.John University大学，距离项目1.4公里

圣约翰国际学校为学生提供从幼儿园到13年级的教育，学校采用标准的英式教育，孩子在这里不仅能获得顶级的教育条件，还能培养国际化视野。

坐享城市绿肺

△乍都乍公园

乍都乍公园是曼谷最古老的公园之一，园区占地面积30公顷，绿树成荫、环境优雅。从早晨4点一直开放到晚上9点，附近的居民都喜欢到此晨练、散步，呼吸新鲜空气。是曼⾕居民乃至游客休闲娱乐的好去处。

04

项目配套—年轻人城市生活的源泉 

THE LINE VIBE项目设计堪称都市中的花园，坐拥高楼大厦间难得的绿意，充满动态活力，在各个层面上满足了都市青年的生活喜好，还能提供更好的品质生活。

阻隔喧嚣，走近自然

半户外大堂

在一片绿意盎然中，红色沙发椅可供休息放松，颜色互补，时尚且吸睛，半户外的休憩区，成为户外景观和室内空间的最佳缓冲区。

光芒无限，充满活力

室内大厅

大型落地观景窗，户外绿意尽收眼底，将自然光线大量引入室内，并选用浅色调装修风格，增加自然光反射效果，让光线充满每个角落，同时减少人工照明耗能。

让自然平衡我们的生活

 共享工作空间

共享工作空间采用大型落地玻璃窗，将葱葱绿意和明亮光线引入室内，落地门窗拉开的那一刻，不仅享受了新鲜空气，也是室内外空间的完美结合。

宽敞明亮的空间，设有多功能工作桌椅，无论多人会议、小组讨论还是私人独处都是您无法拒绝的选择。

城市景观下，开启活力满满的一天

健身房

健身房宽敞舒适，器材齐全，跑步机、单车机、还有提供有氧和负重训练的器材应有尽有，一边挥洒汗水一边欣赏城市美景，运动也变得轻松了起来。

泳池畔享受惬意时光

顶楼泳池

泳池的线条设计感十足，充满悠闲的度假氛围，是一个能够让您与好友一同放松的好地方。

05

室内设计 | 让居住时尚起来

房间内不乏各色时尚元素，设备完善，功能一应俱全，有了这样的空间，才算是年轻人的VIBE。

一抹柔和阳光撒进房间的清晨，听着音乐，在餐桌享用早餐，是一天的最初活力。

不管是读书、娱乐还是社交，在这个场所都充满可能。

卧室中一张柔软舒适的床，是年轻人缓解疲倦最好的充电场所。

居住的价值核心点是生活与城市之间的关系，只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所。毋庸置疑，当下置业投资THE LINE VIBE项目，未来红利尽在掌握。

06

项目户型

END

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地铁线路：地铁10号/14号线 豫园站 1号/5号口出

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