邻家楼上"改厨为卫"引纷争，法院如何裁决？

摘要：

【邻家楼上"改厨为卫"引纷争，法院如何裁决？】北京市朝阳区一小区发生邻里纠纷：楼上住户将厨房改造成卫生间，导致下层住户厨房漏水。下层住户不满，多次协商无果后诉至法庭。法院根据《住宅设计规范》判决楼上业主恢复原状，因为卫生间不应设置在下层住户的厨房上方。

正文：

在北京市朝阳区某社区，张先生的生活因为一场邻里纷争而被打乱。他居住的202室厨房天花板经常滴水，原来，这些水分竟然来自于楼上的卫生间。经查发现，楼上的302室将原有的厨房改造成了卫生间，造成了张先生家中的问题。张先生尝试与楼上业主商议，但未能解决问题，于是决定通过法律途径解决这一纠纷。

法院审理此案时，302室业主承认改动事实，但认为这是前业主所为，改造已有九年历史，不应对此负责。然而，依据国家住房和城乡建设部发布的住宅设计规范，法院认为卫生间的位置违规，即使是二手房业主，也无法免责。至于楼龄问题，法院未发现有证据表明恢复原有结构会对建筑安全构成威胁，故不接受302室业主的辩解。

最终，法院判决302室业主必须将卫生间和厨房恢复至原有结构。这一判决不仅为张先生带来了解脱，也为邻里纠纷中类似的案件提供了法律参考。在我们这个日益密集的居住环境中，每个人的装修行为都应该考虑到对他人生活的影响，这不仅是法律规定的责任，也是作为社区一分子的基本道德。

小编点评：

在我们的日常生活中，邻里之间相处融洽是社区和谐的基础。然而，当私人装修行为影响到他人的生活质量时，就需要法律介入以保障受影响居民的权益。本案的背后反映出一个较为普遍的现象：在二手房交易和业主装修过程中，缺乏足够的法律意识和规划考量。业主在进行房屋改造时，往往只注重个人需求而忽略了建筑安全和邻里权益。法院的判决有力地维护了受影响业主的合法权益，同时也提醒了所有房产业主，在进行房屋改造时必须遵循相关法律法规，尊重他人的居住权益。这样的案例也提醒相关部门，加强对房屋改造的监管和指导是防止此类纠纷再次发生的关键。