房地产新政：市场前景展望

摘要：

【房地产新政：市场前景展望】中信证券发布研报指出，新一轮房地产需求侧政策出台，有助于稳定购房信心，预计房地产市场不会出现系统性风险，看好产业链发展。

正文：

中信证券研报表示，新一轮房地产需求侧政策相继出台，我们预计房地产市场不会触发系统性风险，看好房地产产业链的运营、流转和提质环节。政策的密集出台有助于稳定购房人信心，释放一部分需求，扭转基本面单边下行的风险。房企的库存压力仍然巨大，开发行业仍在去杠杆大周期，商业地产空置率普遍较高的情况也并未缓解。供给过大，预计房地产开发投资、房屋新开工、竣工都有继续下降的趋势，产业链条上的一系列公司仍将面临收入下行和回款压力增大的挑战。开发领域的供给侧产能出清较为充分，一些蓝筹企业保有核心资产和运营能力，估值具备吸引力。房地产产业链的运营、流转和提质环节，即致力于不动产空间运营效率提升的公司、促进房屋流转的公司和提供房屋流转后各类服务的公司，则受益于需求的不断增长。