摘要:
【"婚房贷还没还清,妻子能共有房产证吗?"】婚前房贷没还清,能否加妻名?法律管控,需等还清贷款再办理产权变更手续。
正文:
当准备步入婚姻殿堂时,财产问题备受关注,包括房产。在婚前男方已付首付并在还房贷时,是否可将女方名字加入房产证?通常不行。因贷款未还清,变更房产权会增加银行风险。《中华人民共和国物权法》第406条规定,抵押期内抵押人可转让抵押财产,但债权人可要求提前还贷。婚后若欲加女方名字,法律视为无偿赠予,房产或被视为共同财产。离婚时法院通常判予负责还贷者。若双方共还贷或房产增值,须依共同财产规则补偿。在还清贷款后,可办理产权变更手续。建议与银行、律师沟通,因每人情况不同可能有特殊解决方案。