[摘要] 苏州兆坤房地产开发有限公司\上海保利建锦城市发展有限公司以118270万元底价竞得上海市嘉定区1宗住宅用地。该地块位于上海市嘉定区松江新城东区，建设用地面积26637㎡，规划建筑面积53275㎡，起拍价118270万元。
中指研究院·土地数据监测显示：04月16日，上海上海市嘉定区松江新城东区成交1宗住宅用地，该地块由苏州兆坤房地产开发有限公司\上海保利建锦城市发展有限公司斩获，成交价118270万元，成交楼面价22200元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于上海市嘉定区松江新城东区，建设用地面积26637㎡，规划建筑面积53275㎡，起拍价118270万元，起拍楼面价22200元/㎡。土地上限价为130097.00万元，商品房限售价24420元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，应设置建筑面积不少于860平方米（计容）的公共服务设施，包括：日间照料中心约300平方米，老年活动室约200平方米，养育托管点约360平方米
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2023年04月新房样本平均价为51127元/㎡，同比下跌0.80%。二手房方面，上海市2023年04月二手住宅价格样本平均价为65842元/㎡，同比上涨4.73%。
土地数据方面，上海市2024年1-3月成交涉宅土地8宗，成交规划建筑面积共71.2万㎡，收获土地出让金1999873万元，成交楼面均价28090元/㎡，平均溢价率8.48%。
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