新城控股财务稳固，商管业务实力彰显

摘要：

【新城控股财务稳固，商管业务实力彰显】在经济波动和行业挑战中，新城控股展现出财务稳健和商业运营能力。2023年营业收入达1192亿元，净利润7.37亿元，回款率高达107%。商业贡献度提升，毛利占比达33%，商管业务毛利率高达69.9%。同时，公司通过健康的现金流和有息负债的成功管理，保持了良好的财务状况。新城控股还积极履行社会责任，交付超过14万套物业，响应社会需求。

正文：

在对新城控股2023年的业绩回顾中，我们看到一个稳步前行的企业形象。在不断变化的市场环境中，新城控股不仅在财务表现上保持稳健，还在商业运营领域表现出强劲的增长潜力。

商业运营方面，新城控股继续展示其“住宅+商业”的双轮驱动战略的成效。公司2023年的商业运营总收入实现了两位数的增长，物业出租及管理收入和毛利率的提升更是表明了新城控股在商业领域的竞争力。新城控股的吾悦广场在全国135个城市拥有198座布局，并在提升出租率的同时，不断扩大开业规模，这无疑将进一步增厚公司的财务安全垫。

在财务管理方面，新城控股展现出了极强的风险控制能力。公司不仅保持了健康的现金流，而且在手现金充裕，连续6年经营性现金流净额为正。此外，新城控股还成功压降了有息负债，并且在资本市场上成功发行债券，进一步优化了债务结构。

小编点评：

面对行业的不确定性和挑战，新城控股展现出了稳健运营和精细管理的特色。公司的经营模式和战略布局在2023年取得了显著的业绩，特别是商业运营能力的提升，是对新城控股“住宅+商业”战略的有力验证。在财务管理方面，公司通过有效的债务管理和资金配置，为自己筑起了一道安全防线，这在一定程度上降低了市场波动给企业带来的影响。同时，新城控股对完善内部管理、注重财务健康的坚持，也让我们看到了其作为行业领导者的责任感和前瞻性。未来，随着公司商业地产的持续发展和深度运营战略的实施，我们有理由相信，新城控股将能够更好地应对市场变化，抓住发展机遇，实现持续稳定的增长。