2023年房企权益销售“寒冬”中的“暖流”——头部房企稳健前行

摘要：

【2023年房企权益销售“寒冬”中的“暖流”——头部房企稳健前行】2023年，房地产市场迎来萎缩，但头部房企业绩相对稳定，保利发展、中海和万科领跑。销售均价上涨，部分企业坚持年初目标，注重交房质量并积极交付，促进行业信心恢复。

正文：

随着2023年帷幕的落下，房地产市场仿佛历经一场寒流，权益销售金额整体呈现下降趋势。据观点指数披露的数据，百强房企年销售额同比减少18.6%，然而，在这个大环境下，头部房企却显示出相对的稳定性和韧性。特别是保利发展、中海和万科这三大巨头，尽管面临市场的低迷，他们的销售业绩却依然保持了一定的增长或小幅下降。

这不禁让人对房地产市场的未来抱有一丝希望。在销售均价方面，我们也可以看到一线光明，12月份，百强房企的销售均价环比增长6.5%，同比增长7.3%，显示出市场对优质房源的认可。企业方面，不少坚持初心，拒绝调整年初设定销售目标的房企，如中海、越秀、信达等，它们在业绩会上的表态展示了坚定的市场信念。

更可喜的是，房企们在全年更为注重交房的质量和进度，一些企业如融创、碧桂园等不仅交付房屋数量超过去年，更提前交付、实行“交房即交证”，给消费者带来信心的同时，为整个房地产行业的发展注入了正能量。展望未来，尽管市场依旧充满挑战，但这些积极的举措和头部企业的稳健表现，或许能为房地产市场的复苏带来一线明朗。

小编点评：

面对2023年房地产市场的不确定性，我们看到的是一个有温度的行业景象。市场总体规模虽然下降，但头部房企如保利发展、中海和万科等通过持续的努力和稳健的运营，展露出了行业的韧性。他们不仅在销售额上保持了稳定，甚至实现了增长，还在交付质量和进度上为消费者和市场树立了标杆。

从中我们可以看到，即便是在冬日寒流中，房地产市场依然有企业能够以稳健的步伐，为整个行业带来正面的影响。这种影响不仅体现在数字上，更重要的是它们的市场表现提振了消费者信心，并为同行企业树立了榜样。这反映出一个成熟的行业，即使面对困境，也能够凝聚共识，积极应对。

然而，这并不意味着行业的所有问题都已解决。在市场下行期，房企们需要更多创新和变革，以应对未来可能出现的更多挑战。如何在保持稳健的同时，继续推进行业的健康发展，将是所有房地产企业需要思考的问题。在此过程中，头部企业的示范作用将变得更加重要。总之，尽管市场寒冷，但仍有企业努力在寒风中点燃温暖的火光，为房地产行业的未来照亮方向。