未来住宅需求展望：万科郁亮看法不变

摘要：

【未来住宅需求展望：万科郁亮看法不变】在万科2023年业绩推介会上，万科董事会主席郁亮表示，市场已超跌，未来住宅需求依旧存在。他认为市场前景仍广阔，看法未变。

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中国质量新闻网讯3月29日，在万科2023年业绩推介会上，万科董事会主席郁亮表示，行业已经很难回到过去的高点，但前景依然广阔，“市场超跌”看法没有改变。郁亮指出，要用动态的眼光看待市场的变化。他提及两个方面，一个是住房需求依旧存在，另一个是中国城市化进程并没有结束。他预计未来住宅需求建设维持在10亿平方米左右是中枢值，这个数值相对也是可以确定的。但在过去一年，我国新开工的住宅开工面积不足7亿平方米，比2019年的高点下降59%；所以从这点上讲，郁亮认为市场应该是超跌了，对于市场的看法与之前一样，没有改变。此外，根据万科3月28日晚发布的2023年年报，自报告披露之日起，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。财报显示，郁亮在2019、2020年的税前报酬总额超1200万元，同期祝九胜税前报酬总额超1100万元，解冻税前报酬总额超800万元。2021年万科归属母公司净利润接近腰斩，郁亮自愿放弃年度奖金，实际年度即时现金薪酬144.9万元；2022年郁亮从其个人年度奖金总额中拨付280万元专项奖励公司相关获奖员工，实际年度即时现金薪酬为393.5万元。