[摘要] 3月29日，2024年宁波首批土拍中，房天下获悉， 宁波轨交（宁波领悦置业有限公司）以总价105280.2万元成功竞得鄞州区YZ01-03-05-1、YZ01-03-05-2地块，楼面地价11307
3月29日，2024年宁波首批土拍中，房天下获悉， 宁波轨交（宁波领悦置业有限公司）以总价105280.2万元成功竞得鄞州区YZ01-03-05-1、YZ01-03-05-2地块，楼面地价11307元/㎡！
3月土拍回顾：
》》快讯|总价超22亿！楼面地价32613元/㎡！江万&东投竞得湾头涉宅地块
》》快讯|总价超17.3亿！楼面地价20984元/㎡！绿城竞得高新区港隆广场南侧宅地
》》快讯|3月土拍飘红！溢价17.98%! 奉化交投竞得奉化锦屏低密宅地
鄞州区YZ01-03-05-1、YZ01-03-05-2地块，位于鄞州区邱隘镇，东至前殷河，南至规划一路，西至殷隘河，北至环城南路。地块占地面积54937平方米，容积率1.0-1.7，土地用途为YZ01-03-05-1地块：零售商业、餐饮、城镇住宅、公共交通场站用地；YZ01-03-05-2地块：城镇住宅及配套用地。
根据出让要求：
1.本地块实行“限地价、摇号”方式出让。
2.本地块住宅、商服的土地成交总价在土地出让合同中分别明确，溢价成交的，以住宅、商服起始总价为基数，按同比例溢价的原则进行分摊。其中，住宅用地起始总价96386.93万元（折合楼面地价15181元/平方米），商服用地起始总价8893.27万元（折合楼面地价3003元/平方米）。
3.本地块商品住宅毛坯销售指导均价为31000元/平方米，具体销售按宁波市商品住宅用地房屋销售指导价制度执行。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。
》》2024年宁波首批土拍新闻回顾：
宁波2024年首批土拍共8宗涉宅地块挂牌，含1宗安置房地块，本批次总出让面积近32万平方米，总起始价达79.5亿元。
本次土拍的7宗商品房地块中，3宗地块位于鄞州区（含高新区），2宗位于江北区、其余镇海、奉化各出让1宗于3月19日—3月29日出让！
3月19日，奉化区FH16-02-01a地块，位于奉化锦屏街道，为“价高者得”地块，经过49轮竞价，最终由宁波市奉化区交投实业发展有限公司以总价6.43亿竞得！溢价率17.98%！
本周，3月26日—3月29日4天将竞拍6宗涉宅商品房地块，分别位于老江东、湾头、孔浦、高新区、前殷、庄市等市区热门板块！
》》3月土拍飘红！溢价17.98%! 奉化区交投竞得！刚刚奉化拍出新宅地
》》宁波2024年首批拟出让地块公布！湾头、老江东地块亮相
》》起拍总价超13亿!华光城地块3月26日竞拍,价高者得,上不封顶!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
