[摘要] 石家庄创世纪房地产开发有限公司以309350万元价格竞得北京市昌平区1宗综合用地(含住宅) 溢价率15.00%。该地块位于北京市昌平区温泉，建设用地面积41314㎡，规划建筑面积93436㎡，起拍价269000万元。
中指研究院·土地数据监测显示：03月26日，北京北京市昌平区温泉成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由石家庄创世纪房地产开发有限公司斩获，成交价309350万元，成交楼面价33108元/㎡，最终溢价率15.00%。
中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于北京市昌平区温泉，建设用地面积41314㎡，规划建筑面积93436㎡，起拍价269000万元，起拍楼面价28790元/㎡。地块采用限地价、摇号/摇珠/抽签形式出让，土地上限价为309350.00万元，商品房限售价33108元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，规划一处12班幼儿园，建筑面积4080平方米。0058 地块竞得人需建设地上建筑规模约 1000 平方米养老设施（含助残）、地上建筑规模约 1000 平方米社区文化设施、地上建筑规模约 350 平方米社区管理服务用房、地上建筑规模约 100 平方米市政公用设施（公厕），均需无偿移交相关部门。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，北京市2023年03月新房样本平均价为44708元/㎡，同比上涨0.81%。二手房方面，北京市2023年03月二手住宅价格样本平均价为76192元/㎡，同比上涨2.60%。
土地数据方面，北京市2024年1-2月成交涉宅土地11宗，成交规划建筑面积共120.4万㎡，收获土地出让金3457400万元，成交楼面均价28711元/㎡，平均溢价率6.84%。
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