《龙湖集团的逆市飞扬：稳健成长背后的财务智慧》

摘要：

【 《龙湖集团的逆市飞扬：稳健成长背后的财务智慧》】内容:

正文：

龙湖集团作为房地产界的一股清流，即使在行业风波不断的当下，依旧展现出蓬勃的生命力。在最新的2023年业绩报告中，龙湖集团不负众望，交出了一份亮眼的成绩单：营业收入高达1807.4亿元，核心利润达到113.5亿元。更引人注目的是，集团实现了正向经营性现金流，净流入高达35亿元。

经营上的稳健，为龙湖集团在未来的发展打下了坚实的基础。在商业和长租公寓业务部分，龙湖通过持续的创新驱动，这两大板块均实现了经营性现金流为正。这意味着，它们不再依赖于母公司的资金输血，能够独立自主地为自身的成长提供动力。此外，龙湖的投资性物业已成为集团的新利润增长点，这些物业的总资产规模已达上千亿。

在财务结构上，龙湖集团也堪称行业典范。有息负债规模连降两年，显示出集团在资本市场上的谨慎与智慧。在手的现金高达604.2亿元，净负债率和现金短债倍数均处行业领先水平，反映出集团在风险控制上的严谨态度。更为难得的是，龙湖在境外无到期公开债券，负债结构清晰，这为未来的稳步发展提供了坚实保障。

小编点评：

龙湖集团的逆市飞扬，不仅是对外界不确定性的一种战略抗衡，更是稳健经营理念的胜利。在整个行业普遍承受压力的情况下，龙湖却能保持如此活力，证明了它在业务拓展、风险控制和创新实践上的过人之处。龙湖之所以能够稳居行业前列，依靠的不是“高杠杆、高负债、高周转”的传统房企模式，而是内生式增长的稳健性模式。这种模式帮助龙湖在风险中寻求机遇，实现可持续发展。龙湖强调的是通过经营性业务推动增长，而非过度依赖地产或融资现金流。这不仅提升了公司的财务安全性，也为投资者提供了更为坚实的信心。龙湖集团的这份业绩单，不仅是数字的胜利，更是战略智慧和稳健经营理念的胜利。

关键词:

龙湖集团, 房地产行业, 经营性现金流, 投资性物业, 财务稳健