龙湖集团削减负债 擘画高质量发展新蓝图

摘要：

【龙湖集团削减负债 擘画高质量发展新蓝图】龙湖集团近期发布的业绩报告显示，2023年营收和净利润均实现稳健增长，同时公司积极降低负债率并优化债务结构，预示着公司正朝着高质量发展目标迈进。龙湖集团还将继续推进商业地产的运营效率，提升经营性收入的比重，坚持审慎管理策略，以实现持久的市场竞争力。

正文：

龙湖集团最新发布的财报彰显出其在业绩增长的同时，还致力于降低负债和优化财务结构。2023年，公司营业收入1807.4亿元，股东应占溢利128.5亿元，净负债率下降至55.9%，说明公司在保持盈利的同时，增强了财务稳定性。龙湖集团管理层表示，市场回暖在望，公司将把握机遇进一步扩展业务，预计未来供货额将达2400亿元。同时，龙湖集团的运营及服务业务也表现出色，实现经营性收入248.8亿元，同比增长5.7%，商业地产板块尤其亮眼，新增12座商场，租金收入稳步攀升。

面对未来发展，龙湖集团坚持以稳健的步伐压降负债，持续改善债务结构，确保公司的长期健康发展。截至2023年末，公司现金短债倍数达到2.25倍，显示出较强的偿债能力。此外，表外项目整体负债余额大约是100多亿元，但现金余额高达130多亿元，表明龙湖的财务管理极为审慎。

对于房地产行业的发展趋势，龙湖集团的高层有着清晰的认识和规划。公司正在逐步摒弃过去高负债的发展模式，转向注重内生增长和经营性现金流的高质量发展道路。公司将继续控制有息负债，推动业务和利润的持续增长，以实现企业的长期可持续发展。

小编点评： 龙湖集团的最新业绩报告无疑传递出积极的信号，公司在收入和利润上取得了可观的增长，同时也表现出对负债的谨慎管理和优化。这种平衡增长与稳健运营的策略，对于房地产行业的其他企业来说，具有一定的示范作用。在当前房地产市场经历调整期的背景下，龙湖集团能够保持财务稳定并积极规划未来发展，显示出其强大的管理能力和市场洞察力。

值得一提的是，公司在商业地产领域的扩张和效率提升，这不仅增强了其收入结构的多元化，还提升了品牌影响力。同时，公司对于表外负债的严格控制，显示了其对风险的高度敏感性和控制能力。此外，公司领导层对于行业发展趋势的理解和清晰的战略部署，为企业带来了新的发展动力。

总体来看，龙湖集团的这份业绩报告不仅是对公司过去一年工作的总结，更是对未来发展的宣言。它向市场证明了龙湖集团有能力在挑战中寻找机遇，不断适应行业变化，以稳健的步伐向前发展。对于房地产行业的其他参与者而言，龙湖集团的做法值得学习和借鉴。