楼市调整现转机，是时候出手买房了吗？

摘要：

【楼市调整现转机，是时候出手买房了吗？】近期国内楼市整体呈现价格下调趋势，众多城市房价回落至一年前水平，特别是二手房市场更为明显。政府各项调控政策和金融支持逐渐发力，一线城市二手房市场开始回暖。市场专家暗示，房地产市场可能已接近历史低点，现在可能是购房的黄金时机。

正文：

近来，国内房地产市场风云变幻，70个大中城市房价普遍出现下滑，其中徐州、厦门、南京、温州和武汉领跌。二手房市场跌幅尤为突出，反映了市场真实情况。但越往下跌，购房者却越犹豫不决，心里打鼓：现在是抄底的好时机，还是继续观望？

为稳住楼市，国家和地方政府可谓是煞费苦心。政策上，给了地方更大的调控权，一线城市限制逐步放宽，杭州等二线城市二手房交易限制全面解除。金融方面也给力，贷款市场报价利率下调，刚需和改善性购房者的支持力度空前。尽管政策利好频出，房市反应却似乎不那么立竿见影。不过，细心观察就会发现，成交量慢慢回暖，尤其是在北京、上海等一线城市，二手房市场渐渐热络起来。

市场专家分析，尽管房价下滑，但这恰恰为市场成交打下了基础。传统的“买涨不买跌”心理正逐渐被打破，卖家为了成交不得不降价，买家也在寻找适合自己的机会。从更长远来看，楼市未必会再现过去那种高速增长，但改善性需求仍将是市场的主力。专家暗示，目前市场或已接近历史底部，对于想要入市的购房者来说，现在或许正是捡漏的好时机。