摘要:
【“降”喜从天降,全国房价跳水,是时候出手?】全国房价较高峰期平均下降22.6%,特别是东部地区降幅显著。在接连数月环比上涨城市数量稳定且房地产政策频现利好的背景下,专家认为对刚需者而言,现在是一个购房的好时机。购房成本降低和市场信心增强,为有意置业者提供了更多考虑的空间。
正文:
现在买房,是不是真的划算了?眼下,全国的房价已经和之前的高位相比平均下降了22.6%,其中东部地区降幅更是达到了31%。不得不说,这波降价风潮给了想买房的朋友们一个惊喜。环顾全国,新建住宅的平均价格从12469元/平方米下降到了9653元/平方米,一些城市如南京、广州等省会城市跌幅尤为明显。
同时,房地产市场的政策也在不断发力,为购房者带来了更多好消息。比如说,杭州放宽了二手房购房资格的审核,金融监管总局也在推动房地产金融良性循环,不仅如此,贷款市场报价利率也有所调整,这些都有助于降低购房人的成本,增强市场信心。据专家分析,对于刚需和改善型住房的人群来说,买房的时机已经越来越成熟。
小编点评: 回首过去,我们不难发现,房价的调整是在国家政策的大背景下逐渐成型的。金融政策的灵活调整,例如降息等,无疑为市场带来了生机。而地方政府的各种优惠政策,如缩短增值税征免年限、放松购房资格审核等,进一步激发了市场活力。房价的回落对于真心想买房的人来说,确实是一个难得的机会。在房价回到比较合理的水平时,结合当前的政策环境,现在动手可能比过一阵子更经济实惠。