重庆银行27宗房产寻新主，不良贷款率上升引关注

摘要：

【重庆银行27宗房产寻新主，不良贷款率上升引关注】近日，重庆银行计划转让位于重庆、成都及贵阳的27宗房产，面积合计8909平方米。这一动作可能与其不良贷款率攀升有关，特别是房地产贷款的不良率显著。重庆银行还面临着营收下滑和资产增速放缓的问题。此次资产转让可能是其应对财务压力和提高资本效率的策略之一。

正文：

近来，重庆银行露出了转让27宗房产的动向，这些房产遍布三个城市——重庆、成都和贵阳，总面积多达8909平方米。尽管具体原因尚不得而知，但这可能与银行的房地产不良贷款率飙升有关。重庆银行的房地产贷款不良率已达7.14%，比前一年末的5.88%高出不少，这一数字在城商行领域也颇为显眼。

除此之外，重庆银行还面临着营收和利润增速放缓的挑战。据悉，截至去年九月底，重庆银行的总资产为7414.8亿元，年增长率为8.26%，而同城的重庆农商行总资产则增长了7.07%，达到约1.45万亿元，显示出重庆银行在本地市场上的相对劣势。

在人事变动方面，重庆银行曾于去年引入重庆农商行副行长高嵩为行长，希望通过这样的"挖墙脚"策略，迎接挑战、寻求突破。而这次房产的拟转让，或许可以看作是银行在整体战略上重塑自我、提升资本效率的一部分。

小编点评： 重庆银行此次拟转让的27宗房产，不仅反映了其在资产结构调整中的积极态度，也揭示了当前房地产市场与金融业之间错综复杂的关系。房地产作为银行贷款的重要部分，一旦其不良率攀升，无疑会对银行的整体财务稳定性造成影响。正是在这种背景下，重庆银行的这一决策值得市场和投资者的密切关注。

显著的是，不良贷款率的提升不只是数字上的变化，它往往伴随着一系列连锁反应，如资产减值、风险预备金增加等，最终影响到银行的营收和净利润。对重庆银行来说，这不仅是财务上的一个挑战，更是战略调整的一个契机。通过减持不良资产，可以有效缓解资本压力，为未来的稳健经营留出更多空间。

然而，转让房产并非一劳永逸的解决方案。银行需要进一步加强风险管理，优化贷款结构，增强核心竞争力。只有这样，才能真正从根本上减少不良贷款的产生，实现可持续发展。在当前经济形势下，重庆银行的每一步举措都值得我们细细琢磨，其背后是否有更深层的战略布局，尚待观察。