[摘要] 象屿地产集团有限公司以155277万元价格竞得上海市静安区1宗住宅用地 溢价率10.00%。该地块位于上海市静安区松江新城东区，建设用地面积7290㎡，规划建筑面积19463㎡，起拍价141161万元。
中指研究院·土地数据监测显示：03月15日，上海上海市静安区松江新城东区成交1宗住宅用地，该地块由象屿地产集团有限公司斩获，成交价155277万元，成交楼面价79779元/㎡，最终溢价率10.00%。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于上海市静安区松江新城东区，建设用地面积7290㎡，规划建筑面积19463㎡，起拍价141161万元，起拍楼面价72526元/㎡。土地上限价为155277.00万元，商品房限售价79779元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，该地块设置建筑面积1480平方米（计容）的公共服务设施，包括1280平方米（计容）社区级文化设施、200平方米（计容）居委会，由受让人建成后产权无偿移交静安区人民政府，由静安区人民政府调配使用，统筹安排。公共服务配套设施宜布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达。
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2023年03月新房样本平均价为51101元/㎡，同比下跌0.85%。二手房方面，上海市2023年03月二手住宅价格样本平均价为65588元/㎡，同比上涨4.26%。
土地数据方面，上海市2024年1-2月成交涉宅土地3宗，成交规划建筑面积共42.8万㎡，收获土地出让金658806万元，成交楼面均价15395元/㎡，平均溢价率7.30%。
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