房产市场新风向：破产重组并举，转型升级在行动

摘要：

【房产市场新风向：破产重组并举，转型升级在行动】住建部部长倪虹强调，对于资不抵债、经营能力丧失的房企应法治市场化处理，重组或破产。同时，政府将支持房企合理融资需求，促进市场稳定和行业转型，加强房地产市场的风险防控和服务供给，推进高质量发展。

正文：

近日住建部部长倪虹在全国人大会议上提出，面对房地产市场的困境，应对严重问题房企采取法治市场化措施，即有必要的破产、重组。此外，倪虹还特别提到，房产市场的稳定和转型升级需求，政府将通过一系列措施来加强对房企融资需求的支持，包括建立城市房地产融资协调机制和项目“白名单”，已在全国范围内取得初步成效。

对于房地产市场的精细化管理，倪虹强调，城市政府应充分利用调控自主权，根据自身情况制定合适的房地产政策。这样的因城施策旨在稳定各自的房地产市场。同时，住建部将注重保障性住房的建设和供给，以满足不同人群的居住需求，真正实现让人民群众安居乐业。

除此之外，住建部还计划加快构建房地产发展新模式，优化商品房相关制度，并推动现房销售。倪虹指出，房地产企业的未来将取决于其是否能够顺应潮流，转型为提供高质量房产和服务的企业。虽然当前房地产市场面临挑战，长远来看，随着城镇化的发展和住房存量更新改造需求，房地产市场仍然具有巨大潜力。

小编点评： 面对房地产市场的新格局，住建部部长倪虹在全国人大会议上的发言可谓是一石激起千层浪。他毫不留情地提出了对于资不抵债的房企，应该依法依规进行破产或者重组，这对于整个行业无疑是一次洗牌。这种做法显示出政府对于市场原则的尊重，也让人们看到了法治化市场化的决心。

同时，倪虹的发言亦强调了对合理融资需求的支持，这显示出政府在维护市场稳定的同时，也在鼓励和引导房地产行业的健康发展。特别是提出了精细化管理，因城施策的理念，彰显了对各个城市独特情况的认识和尊重。倪虹提到，城市政府需要根据自身实际情况来优化房地产政策，这一点对于各个城市来说都是一个重要的发展方向。

此外，住建部对于保障性住房建设和供给的重视，也在提升民众的生活质量和幸福感上起到了关键作用。这不仅是对当前房地产市场的一种调节，更是对未来社会发展的一种投资。强调现房销售和高质量服务的同时，倪虹所展示的未来发展蓝图，为行业提供了清晰的指引。尽管挑战依旧存在，但住建部的这一系列措施无疑为房地产市场注入了一剂强心针。我们有理由相信，在政策的引导和市场的调节下，中国的房地产市场将会迎来更加健康稳定的发展前景。