政府税惠助力首次置业者 "轻松上车"战略

摘要：

【政府税惠助力首次置业者 "轻松上车" 战略】面对香港楼市价格的快速回升，专家建议政府通过税务优惠来降低首次置业者的负担。提出可调低首套小型住宅税费，并建议银行放宽二手住宅按揭条件，增加市场流动性，助力年轻人早日实现家庭梦想，同时带动本港人口结构优化。

正文：

近期香港政府在最新《财政预算案》中宣布撤销楼市调控措施，市场对此反应迅速，楼价有望强势反弹。这样的变化虽然给市场带来了活力，但也可能让打算首次置业的市民感到压力山大。专家指出，政府应当推出税务优惠，帮助这些首次置业者“轻松上车”。

具体来说，政府可以考虑为购买不超过40平方米的首套自住单位的市民提供税费优惠。此外，为了帮助市民更容易购买到质优价廉的二手房，还可以建议银行在审批按揭时将借款人的退休年龄纳入考虑因素，延长按揭年期至30年。通过这些措施，不仅能减轻首次置业者的经济负担，提升他们购房的能力，还能刺激楼市的健康发展，增加二手房市场的流动性。