[摘要] 2月27日，福建省福州市长乐区出台了《“好年华聚福州”长乐区人才住房保障办法实施细则》，为经认定的各类人才提供最高达150万元的购房补贴。根据《实施细则》，人才购房补贴分为六个层次，其中1型保障对象可获得最高150万元补贴，而6型保障对象则为5万元。
今日看点：
·福州：长乐区推人才购房补贴政策 最高达150万元
·天津泰达：37.25亿元公司债更新至“已反馈”
·广州城建：拟发行2024年第二期公司债 规模18亿元
·滨江集团：24.44亿落子杭州城东新城 溢价率24.44%
·绿城：19.28亿摘得杭州三里亭单元地块 溢价率17.7％
·城关物业新设物业公司
【政策·市场】
福州：2月27日，福建省福州市长乐区出台了《“好年华聚福州”长乐区人才住房保障办法实施细则》，为经认定的各类人才提供最高达150万元的购房补贴。根据《实施细则》，人才购房补贴分为六个层次，其中1型保障对象可获得最高150万元补贴，而6型保障对象则为5万元。享受此项补贴的购房者，在10年内无法将其房产上市交易、转让、赠与、互换或抵押。只有在服务年限期满后，才能由区住建局会同相关部门审核并解除限制。
【企业】
【1】天津泰达：2月27日，根据上海证券交易所的信息披露，天津泰达城市发展集团有限公司已于近期启动了2023年面向专业投资者的非公开发行公司债券计划。据公告显示，该债券项目的状态已更新为“已反馈”。此次债券发行的主体为天津泰达城市发展集团有限公司，计划发行总额为人民币37.25亿元。债券种类为私募债券，将由海通证券担任承销商。目前，该债券项目已获得上海证券交易所的反馈更新，并已于2023年12月29日正式受理。
【2】广州城建：2月27日，广州市城市建设投资集团有限公司发布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）的发行公告。本期债券牵头主承销商为广发证券，发行规模不超过18亿元，每张面值100元，预计发行数量不超过1800万张。公告指出，本期债券仅面向专业投资者中的机构投资者发行，并将实施投资者适当性管理。联合资信评估股份有限公司对本期债券主体及债项评级均为AAA，评级展望为稳定。广州城投承诺本期债券合规发行，并将尽快向深圳证券交易所提出上市交易申请。本期债券为5年期固定利率债券，无担保，且信用评级机构对公司和本期债券的评级为动态评估过程。
【土地】
【1】滨江集团：2月27日，杭州萧山区共7宗宅地出让，总出让面积14.77平方米，总建筑面积42.5万平方米，总起价93.7亿元。其中，城东新城单元SC080201-55地块出让面积28102.0平方米，容积率2.4，建筑面积67444.8平方米，为住宅用地，起价19.64亿元。经44轮报价，杭州滨江房产集团股份有限公司以总价24.44亿元竞得，溢价率24.44%。
【2】绿城：2月27日，杭州萧山区共7宗宅地出让，总出让面积14.77平方米，总建筑面积42.5万平方米，总起价93.7亿元。其中，经30轮报价，杭州绿城致延城市发展有限公司以总价19.28亿元竞得三里亭单元JG0904-R21-24地块，溢价率17.7％。三里亭单元JG0904-R21-24地块出让面积20511平方米，容积率2.7，建筑面积55379.7平方米，为住宅用地，起价16.38亿元，楼面起价29589元/平方米。经查，杭州绿城致延城市发展有限公司成立于2019-04-30，注册资本5000万元人民币，背后大股东为绿城房地产集团有限公司。
【物业】
【1】兰州城关物业服务集团有限公司新设甘肃海淇物业有限公司，经营范围包括物业管理；居民日常生活服务；住宅水电安装维护服务；幼儿园外托管服务；建筑物清洁服务；住房租赁；非居住房地产租赁等。
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