抓紧时机，2024年买房机遇在哪里？

摘要：

【抓紧时机，2024年买房机遇在哪里？】中银国际证券首席经济学家徐高透露，尽管当前房价面临下跌压力，但未来1至2年内，一二线大城市的房价有望迎来上涨。他分析指出，现阶段地产市场供需失衡主要由需求端的信用风险和供给端的竣工量增加造成。然而，随着政策的适当调控和市场信心的恢复，供需矛盾将逆转，预示着房价上涨趋势，特别是在一二线城市。

正文：

近期，国内房地产市场的未来走向成为不少购房者关注的焦点。据中银国际证券首席经济学家徐高分析，目前一二线城市的房价面临下跌压力，但展望未来，这些城市的房价却大有看涨的趋势。徐高认为，当前房地产市场的低迷并非恒常现象，预计在未来的1至2年内，市场需求将恢复，尤其在政策得到合理调控后，供需关系将出现逆转。

徐高指出，在当前阶段，地产市场的供需矛盾主要来源于需求端和供给端的双重压力。需求端受信用风险影响，导致购房者对期房交付存疑，减少了购房意愿。而供给端方面，开发商为了缓解资金压力，更倾向于加快竣工现房的销售，以此来稳定收入。这些因素综合导致了目前市场的低迷态势。

展望未来，政策因素将发挥核心作用。随着房屋新开工面积的大幅下降，预示着未来一段时间内，市场将面临供给收缩的局面。一旦市场信心恢复，需求回升，一二线大城市的房价上涨将成为大概率事件。因此，对于有刚需或改善性需求的购房者而言，2024年或许是一个合适的购房时机。

小编点评： 在当前的房地产市场中，购房者往往处于观望状态，一方面担心房价下跌风险，另一方面又希望能够抓住市场回暖的机遇。徐高的分析为我们提供了一个较为清晰的市场趋势预判。实际上，房价的走势受众多因素影响，包括经济环境、政策调控、市场预期等。从徐高的观点来看，政策调控将在未来市场走向中发挥关键作用。

这里值得注意的是，购房不仅仅是一个经济决策，还涉及到个人和家庭的综合考量。例如，就业稳定性、生活品质追求、教育资源等因素，都应当成为购房决策的重要参考。此外，尽管专家预测一二线大城市房价有上涨趋势，但购房者在实际操作时仍需谨慎，结合自身实际情况和风险承受能力进行投资。

综上所述，我们可以预见，随着市场环境的改善，以及市场信心的逐步恢复，一二线城市房地产市场将逐渐回暖。但对于购房者而言，重要的是合理评估自身条件，理性规划购房时间和选择，不应仅仅受市场热度所引导。