[摘要] 北京住总置业有限公司以350000万元底价竞得北京市昌平区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于北京市昌平区温泉，建设用地面积120848㎡，规划建筑面积148831㎡，起拍价350000万元。
中指研究院·土地数据监测显示：02月23日，北京北京市昌平区温泉成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由北京住总置业有限公司斩获，成交价350000万元，成交楼面价23517元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于北京市昌平区温泉，建设用地面积120848㎡，规划建筑面积148831㎡，起拍价350000万元，起拍楼面价23517元/㎡。土地上限价为402500.00万元，商品房限售价27044元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，CP01-0901-0014地块幼儿园教育面积5100平方米，容积率0.8，建筑面积4080平方米，严格落实沙河军用机场净空建筑高度要求，布置社区卫生服务站 350平方米2、社区管理服务用房 500平方米2、公共厕所 70 ㎡、社区文化设施320平方米2、开闭站600平方米2，地下布置电信机房 70平方米2、有限电视机房50平方米，布置再生资源回收站 30平方米，布置社区助残服务中心200平方米、老年活动场站 200平方米、托老所 800平方米
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，北京市2023年02月新房样本平均价为44692元/㎡，同比上涨0.78%。二手房方面，北京市2023年02月二手住宅价格样本平均价为75915元/㎡，同比上涨2.86%。
土地数据方面，北京市2024年1月成交涉宅土地4宗，成交规划建筑面积共35.5万㎡，收获土地出让金1220350万元，成交楼面均价34403元/㎡，平均溢价率8.96%。
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