抢位房产白名单，谁能笑到最后？

摘要：

【抢位房产白名单，谁能笑到最后？】随着房地产行业的融资难题日益显现，全国26个省份170个城市纷纷建立房地产融资协调机制，并推出首批房地产项目“白名单”。这一措施虽为出险房企提供了融资契机，但并不保证一定能获得贷款，而且资金用途将严格受监管。

正文：

近来，为缓解房地产行业融资难题，各地纷纷推动建立城市房地产融资协调机制，并逐步公布了首批房地产项目“白名单”。这对于那些资金周转不灵的房企来说，无疑是一线生机，但并非人人皆有份。

这份“白名单”集中了各地待融资的房产项目，以期通过政策倾斜，为项目的开发建设提供资金支持。尽管如此，进入名单的项目是否最终获得贷款，还要受到商业银行的严格审核。显而易见，银行在评估项目时会更偏向于那些资金周转健康、有确保交付能力的项目。

面对这一情况，各出险房企纷纷加紧上报自己的项目，希望通过“白名单”缓解资金压力。据悉，首批名单中，碧桂园、融创中国等知名房企的多个项目都名列其中。这些房企表示，入围名单将助力完成项目交付并提高经营的可持续性。

小编点评： 在房地产市场调控和宏观经济环境双重作用下，一些房企不得不面对资金链断裂的窘境。政府出台的房地产项目“白名单”制度，无疑对于整个行业是一个正向的信号，它不仅为困境中的房企提供了一定的融资支持，更是对整个市场信心的一种回暖。

然而，这份名单并不是万能钥匙。它只是提供了一个平台，让房企和银行能够更直接地对接，但最后能否成功获得贷款，还是要看项目本身的质量和房企的信用状况。此外，入围“白名单”的项目，其融资用途也将受到严格的限制，优先保障项目的建设与交付，而非用于偿还主体债务。这意味着，真正想要从中受益的房企，需要在合规性和项目执行力上下功夫。

可以肯定的是，不论是政府还是银行，在支持房地产市场的同时，都会更加注重风险的控制。毕竟，金融安全是整个经济稳定发展的基石。对于房企来说，这既是挑战也是机遇，能否借此机会扭转困局，关键在于企业的应变能力和战略调整。