2024年1月房企售楼榜单：谁在震荡中突围？

摘要：

【2024年1月房企售楼榜单：谁在震荡中突围？】2024年1月，中国房地产企业销售业绩普遍下滑，TOP 100房企销售总额同比降33.3%。尽管面临市场低迷，但政府优惠政策和房企春节营销活动为行业带来一线生机。未来市场预期将在政策优化和融资协调机制的影响下逐渐回暖。

正文：

2024年伊始，中国房地产市场经历了一波寒流。TOP 100房企销售额合计仅有2815.3亿元，较去年同期重挫了三分之一以上。哪怕是千亿级房企的阵容也由去年的13家锐减至7家。市场整体陷入了深度调整期，但返乡置业和节日营销成为市场的一线生机。

不同阵营企业间的竞争日趋激烈。尽管销售额跌幅惊人，但第四阵营的企业数量却意外增加。面对市场的不确定性，房企们纷纷出招，尤其是春节期间，各种促销活动席卷而来。这些活动不仅吸引了不少有回乡购房需求的80后、90后，也为市场提供了一丝回暖的希望。

展望未来，伴随着各地政策的加速落位，市场在经历了春节假期后有望迎来回升。多地政府对房地产融资逐渐放宽，房企的资金压力也将得到一定缓解。特别是一些核心城市已开始优化促需求政策，比如上海、广州等地的限购政策有所放松，这对于稳定市场信心和提振购房者情绪无疑起到了积极作用。

小编点评： 2024年1月，中国房地产市场整体陷入寒冬，多数企业的销售业绩下滑严重。然而，从市场的反应来看，这场寒冬似乎并未冻结所有的生机。政府的政策优惠和房企的营销活动如同寒冬中的篝火，为市场提供了温暖。特别是春节期间的“返乡置业”优惠活动，成功抓住了人们的心理需求，成为刺激市场的有效手段。另外，随着一系列政策的出台，包括房地产融资支持和限购政策的放松，市场预期正在逐步改善，部分城市的“小阳春”行情也开始萌芽。这些积极因素预示着，中国房地产市场虽然仍在寒风中瑟瑟发抖，但春天的脚步已经不远了。对于购房者而言，现在可能是一个观望和把握机会的好时机。对于行业从业者来说，保持足够的灵活性和敏锐的市场洞察力，将成为在这场市场变革中生存下来的关键。