看！全国房价跌势何时休？最新市场动向解读

摘要：

【看！全国房价跌势何时休？最新市场动向解读】全国房价持续走低，从国家统计局的数据来看，去年12月，新房价格下跌城市达62个，二手房价全线下跌，共70个城市。分析人士指出，一季度房价预计继续低迷，但在稳增长政策的驱动下，房价的回暖可能将在二季度以后逐渐显现。

正文：

近期，房地产市场还真是凉飕飕的，全国各地的房价都在往下掉。去年12月的统计数据显示，那些新房子的价格下降的城市已经有62个了，而二手房子更是全线下跌，70个城市一个不落。尤其是一线城市，比如北京、上海、广州、深圳的二手房，跌幕一开就停不下来。

市场分析师们观察到，虽然去年下半年，政府出台了一些宽松的信贷政策，房贷利率也有所下降，可这些措施并没有立马激活市场。而这个趋势似乎还得持续一阵子，至少今年一季度房价还得低着头走路。当然，也不是全无希望，预计等到二季度及以后，在稳经济政策的推动下，房价或将迎来小幅反弹。

小编点评： 看到全国房价一路走低，不少人可能会心里一紧，尤其是那些手头有房子的人。但其实，从长远来看，这样的调整对市场而言或许是件好事。首先，过去几年房价涨得太猛，让不少人望而却步，现在的调整有助于房价回归理性，让更多真正需要的人能买得起房。其次，房价的波动是市场供需关系的反映，也是经济周期的一部分，适当的波动有助于避免市场过热，减少泡沫风险。

当然，对于刚需购房者而言，现在可能是个不错的入市时机。因为房价下跌会带动贷款利率的下降，买房的成本相对较低。而对于想卖房的人，可能就要考虑长期持有，或者等待市场回暖。最重要的是，房子本来就是用来住的，不是用来炒的，所以不管市场如何变化，我们都要保持清醒的头脑，理性看待房地产市场。