[摘要] 中建信和地产有限公司以198325万元底价竞得广州市海珠区1宗住宅用地。该地块位于广州市海珠区赤坭,建设用地面积13323㎡,起拍价198325万元。
中指研究院·土地数据监测显示:12月29日,广东省广州市海珠区赤坭成交1宗住宅用地,该地块由中建信和地产有限公司斩获,成交价198325万元,成交楼面价37056元/㎡。
中指土地数据显示,该地块为住宅用地,位于广州市海珠区赤坭,建设用地面积13323㎡,起拍价198325万元,起拍楼面价37056元/㎡。(地块可研报告前往开发云获取)。
该地块配建情况为,社区管理公共中心904平方米,商业配套980平方米,快递送达设施50平方米,幼儿园1440平方米,社区居委会200平方米,社区议事厅100平方米,社区服务站100平方米,物业管理120平方米,社区卫生服务站350平方米,文化室200平方米,居民健身场所200平方米,星光老年之家200平方米,小区游园占地1000平方米,垃圾收集站150平方米,再生资源回收点10平方米,公共厕所100平方米,调蓄设施,5G基站
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据:新房方面,广州市2022年12月新房样本平均价为24645元/㎡,同比上涨1.30%。二手房方面,广州市2022年12月二手住宅价格样本平均价为39657元/㎡,同比上涨2.94%。
土地数据方面,广州市2023年1-11月成交涉宅土地36宗,成交规划建筑面积共563.2万㎡,收获土地出让金9515020万元,成交楼面均价16895元/㎡,平均溢价率7.57%。
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