房地产市场风险化解：保交楼推进正发挥重要作用

摘要：

【房地产市场风险化解：保交楼推进正发挥重要作用】2023年，我国房地产市场呈现“前高中低后稳”态势。保交楼项目加快建设交付，已实现超268万套交付，交付率超76%。保交楼在提振市场信心方面发挥了重要作用，对化解房地产领域矛盾纠纷起到积极效果。

正文：

经济日报年终述评指出，2023年我国房地产市场呈现“前高中低后稳”态势。当前房地产市场仍处于调整周期，但在经济持续恢复向好和一系列优化调整政策的作用下，一些指标呈现边际改善迹象。住房和城乡建设部部长倪虹表示，今年以来，住房城乡建设部门采取了积极措施，增信心、防风险、促转型。包括出台“认房不用认贷”、降低首付比例和利率、实施支持居民换购住房个人所得税政策、降低二手房买卖中介费等政策工具，指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场。各地自主调整优化房地产调控机制，出台税收减免、提高住房公积金贷款额度等措施，多措并举满足居民合理住房需求。同时，针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门出台一系列支持政策，满足不同所有制房地产企业的融资需求，支持解决短期现金流紧张问题，防止债务违约风险集中爆发。保交楼的推进是化解房地产市场风险的重要抓手，在提振市场信心方面发挥了重要作用。保交楼项目加快建设交付，截至目前已实现超268万套交付，交付率超76%。保交楼还带动了房屋竣工面积明显增长，对化解房地产领域矛盾纠纷起到了积极效果。