11月房企拿地降幅近50%，好地难觅

摘要：

【11月房企拿地降幅近50%，好地难觅】11月前50房企拿地面积环比减少49.8%，主要原因是一线城市土地出让规模减少和优质地块供应不足。

正文：

11月前50房企拿地建筑面积环比减少49.8%。具体来看，一线城市仅北京成交3宗地，总建筑面积34.4万平方米，成交总价69.2亿元，均为底价成交。观点指数发布的"1-12月房地产企业新增土地储备报告"显示，11月前50房企拿地建筑面积393万平方米，环比减少49.8%，同比减少33.6%。另外，1-11月前50房企新增土地建筑面积6704万平方米，同比减少28.9%。11月房企新增土地储备处于全年较低水平，观点指数认为，原因之一是一线城市土地出让规模的下降，另一方面，则是期内各城市普遍以非城市核心区的地块出让为主，缺乏优质地块的供应。具体来看，一线城市仅北京成交3宗地，总建筑面积34.4万平方米，成交总价69.2亿元，均为底价成交，竞得人以本地城投为主。苏州、成都、无锡、合肥等二线城市期内宅地成交相对积极。但取消上限地价并未带来明显的热度提升，在当前的形势下，业内已普遍感受到了销售骤降带来的后果，因此，"拿好项目"和"控制成本"房企都需要兼顾。