清远房改新政：促房地产长租 助力市民安居

摘要：

【清远房改新政：促房地产长租 助力市民安居】清远市出台新规，将自有住房长租不少于5年的情况排除在住房套数核查之外，同时推动商业用地向公共服务设施用地转变，优化商贷住房套数认定。此外，还将为购房者提供阶段性购房补贴，鼓励团体集中采购，力图活跃房地产市场，帮助市民减轻购房压力。

正文：

近期，清远市住建局发布了一系列新的房地产政策。新政策旨在优化土地资源配置，促进房地产市场的健康发展，并给予购房者一些实质性的优惠措施。为了鼓励住房长租，清远市明确如果业主将自有住房用于长期租赁，租期达5年以上，那么这套住房将不会计入家庭住房套数。

除此之外，清远市还计划将未开发的商业用地，前提是满足了公共服务和基础配套设施要求，调整为养老、文化、体育等公共服务设施用地。这项举措意在更好地满足市民的公共服务需求。同时，该市还提出了阶段性购房补贴政策，旨在减轻购房者的经济压力，特别是对于有二孩、三孩的家庭，将提供额外的补贴。

清远市还鼓励房地产开发商为机关、学校、产业园区等团体提供优质房源，开展团购活动。这不仅有助于降低购房成本，也是活跃房地产市场、帮助市民解决住房问题的有效方法。

小编点评： 清远市的这一系列政策调整，无疑是对当前住房市场的一剂强心针。在全国多个城市面临房产市场下行压力的背景下，清远市的做法显得尤为突出。这些政策的实施，不仅有助于缓解市民的购房压力，还能激发市场活力，促进房地产市场的良性循环。将商业用地调整为公共服务设施用地，能更好地满足市民的生活需求，提升城市的综合承载能力。而长租政策的推出，则是解决居住稳定性问题的重要一环，有助于稳定房租市场，同时也为租房市场注入了新的活力。总体而言，清远市的房改新政策，是一个全面考虑住房供需两端、协调土地资源配置的良策，值得其他城市借鉴。