[摘要] 国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，11个城市房价上涨，59个城市房价下跌；二手房方面，1个城市房价上涨，69个城市房价下跌。
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，11个城市房价上涨，59个城市房价下跌；二手房方面，1个城市房价上涨，69个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 北京11月新房下跌0.10%二手房下跌1.40%
北京新房价格环比下跌0.10%，二手房价格环比下跌1.40%。
北京新房销售价格最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
北京二手房住宅价格最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1 2023年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2023年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 北京二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、北京12月新房市场分析——3盘入市
12月，北京共3个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中通州1个,大兴1个,朝阳1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| leisure览悦 | 约150000元/平方米 | 预计2023年12月开盘 |
| 中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑 | 约29000元/平方米 | 预计2023年12月7日下午14:00公开摇号 |
| 颐瑞府 | 约60000元/平方米 | 预计2023年12月3日开盘 |
三、北京12月二手房热盘推荐
TOP1:万柳书院，均价174505元/平，网友关注指数665。查看房源>>
TOP2:MOMA万万树，均价53958元/平，网友关注指数433。查看房源>>
TOP3:后海四合院，均价147930元/平，网友关注指数343。查看房源>>
TOP4:星河湾，均价100157元/平，网友关注指数319。查看房源>>
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