11月租赁市场活跃度下降, 40个城市受影响

摘要：

【11月租赁市场活跃度下降, 40个城市受影响】据诸葛数据研究中心监测数据显示，今年11月全国大中城市租金挂牌均价为35.37元/平方米·月，环比下跌0.59%，同比下跌0.25%。这表明租赁市场活跃度下降，展现出淡季特征。各等级城市中，一线城市租...

正文：

据诸葛数据研究中心监测数据显示，今年11月全国大中城市租金挂牌均价为35.37元/平方米·月，环比下跌0.59%，同比下跌0.25%。这表明租赁市场活跃度下降，展现出淡季特征。各等级城市中，一线城市租金均价为86.6元/平方米·月，环比下跌0.83%，同比下跌1.48%；二线城市租金均价为31.4元/平方米·月，环比下跌0.47%，同比下跌0.12%；三四线城市租金均价为24.5元/平方米·月，环比下跌0.64%，同比上涨1.19%。受毕业生“返乡”就业需求的影响，三四线城市租金相对稳定，而一线城市由于季节性因素和青年群体就业压力的叠加，租金下行。此外，40个大中城市中仅有7个城市租金环比上涨，2个城市持平，其余31个城市租金下降。租赁市场供应量增加和需求放缓也是导致全国大中城市租金下降的原因之一。预计在季节性因素影响下，租赁需求减少，12月租金可能继续下滑。