[摘要] 惠州市惠阳区智盛达置业有限公司以50466万元底价竞得惠州市惠阳区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于惠州市惠阳区石湾镇，建设用地面积41659㎡，规划建筑面积124977㎡，起拍价50466万元。
中指研究院·土地数据监测显示：12月05日，广东省惠州市惠阳区石湾镇成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由惠州市惠阳区智盛达置业有限公司斩获，成交价50466万元，成交楼面价4038元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于惠州市惠阳区石湾镇，建设用地面积41659㎡，规划建筑面积124977㎡，起拍价50466万元，起拍楼面价4038元/㎡。土地上限价为58035.90万元，商品房限售价4644元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，社区卫生服务站≥500平方米，社区服务站≥600平方米，12班幼儿园用地面积≥5240平方米建筑面积≥4100平方米，托儿所≥800平方米，社区老年人日间照料中心≥750平方米，社区体育活动场地用地面积≥770平方米，儿童、老年人活动场地用地面积≥200/处，文化活动站≥500平方米，邮件和快件送达设施，生活垃圾收集点，垃圾收集站≥80平方米，环卫工人休息室≥60平方米，再生资源回收点≥100平方米，公共厕所≥60平方米，配电网开关站≥60平方米，配电网配电站≥70平方米，物业管理用房≥250平方米，消防控制室≥30平方米
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，惠州市2022年12月新房样本平均价为11220元/㎡，同比下跌0.49%。二手房方面，惠州市2022年12月二手住宅价格样本平均价为10634元/㎡，同比下跌1.94%。
土地数据方面，惠州市2023年1-11月成交涉宅土地14宗，成交规划建筑面积共216.3万㎡，收获土地出让金947723万元，成交楼面均价4381元/㎡。
CREIS中指数据库收录惠州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。
中指研究院·中指云平台，为行业提供4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
