12.16-12.17 马来西亚优质房产展 北京站

时 间：2023年12月16-17日( 周六、周日 )

地 点：北京四季酒店 3楼 四季1厅

地 址：北京市朝阳区亮马桥路48号

1、ALIX RESIDENCES

Alix中国区独家代理

国内可以预订律师视频签约

周边名校环绕，单价12000 ~ 13500人民币/㎡ 与同区域邻近楼盘16000~18000人民币/㎡相比，单价低，上涨空间大，楼盘设施现代完善。

投资：单价低，4年分期，临近国际会展中心，临近未来MRT地铁站站点，易出租，租金收益高，稳定。

自住：低密度，户型方正，南北通透，设施丰富，周边商业配套医疗配套齐全，生活方便。

教育：5公里范围内有5所国际学校，隔壁除了法国国际学校外，还有要兴建的英国国际学校。

项目名字：ALIX RESIDENCES

单价：12000人民币/㎡ 起

开发商：ORCHARD PARK SDN BHD

类型：豪华公寓

地理位置：Kiara North

土地产权：永久地契

土地类型：住宅土地

土地面积：4.55 英亩

装修状况：精装修

竣工日期：2024年8月

物业管理：物业管理未确定（第一年由开发商管理）

物业管理 [含保修费]：马币 0.38 每平方尺

2 栋 ， A 栋36 层200 户; B 栋23 层164 户，楼盘层高10 尺，根据单元大小，每个单元将有 2 - 4 个停车位。

项目介绍

ALIX楼盘简介

位于吉隆坡充满活力的地段之一 Kiara North 的现代豪华住宅的天堂，将成为城市的一个主要的部分。

两栋楼都以宽敞的布局为特色，以家庭生活为中心。

单位类型包括单键，双键，花园和阁楼单位

平均售价为每平方尺马币 760。

地理位置

规划在建的地铁距离Alix 500m

周边设施

01. 学校

法国国际学校 300m

花园国际学校 3.4km

满家乐国际学校 3.8km

泰勒学校 4.4km

Park City 国际学校 5.0km

02.购物中心

马来西亚会展中心 2.2km

Publika购物广场 2.8km

Solaris Dutamas 2.8km

Solaris Mont Kiara 2.9km

Plaza Mont Kiara 购物广场 4.3km

One Mont Kiara购物广场 4.3km

Hartamas购物广场 5.0km

03.生活

Park City医疗中心  4.0km

通勤列车Segambut 1.5km

户型图

主力户型B4——138㎡ 3+1 卧室•3 浴室

总价170w人民币/套起

推荐户型A1——150㎡ 3卧室•3浴室•双钥匙

总价180w人民币/套起

样板间

2、新山丽舍庄园

物业类型：私人庄园、豪华别墅、独栋别墅、半独立别墅、联排别墅

地理位置：柔佛新山，22公里到新加坡

交房时间：2016年6月

产权描述：独立永久产权

主力户型：双拼别墅（4+1）、独栋别墅（5+1）

装修标准：精装修

开发商：Leisure Farm Corporation Sdn Bhd

项目介绍

丽舍庄园是马来西亚伊斯干达地区中一个具盛名的住宅项目

自 1991 年成立以来括囊括了许多奖项，包括2005 年FIABCI马来西亚整体规划发展大奖(FIABCI Malaysia Best Master Plan Development)。

这项占地 1765 英亩的大型发展项目由 7 个有地住宅区和 4 个分层住宅区组成。

这里依河傍绿，自然景观优美宜人，是生活起居与大自然相依相融的世外桃源。

百优湾独栋、双拼

Bayou

第一期 96 套别墅已经成功落成，而占地面积达 7.8 英亩的第二期 40 套半独立式别墅和 17 套独栋别墅销售已经接近尾声，目前少量单位。

半独立式别墅设有 4 间宽敞的卧室并且拥有独立的私人阳台和专属浴室，而独栋别墅则设有 5 间豪华卧室。所有的豪宅均采用全进口的厨房设计并配有名牌家电，卧室也有专业的衣柜收纳系统。

独栋售馨

仅剩双拼别墅，

快来抢购！

项目效果图

双拼别墅（4+1）

户型图

户型：双拼别墅

面积：套内面积346㎡，土地面积372㎡-385㎡

特惠价格：198万马币左右（清盘价）

3、Bangsar Hill Park

项目名字：Bangsar Hill Park

单价：1.65万人民币/平米起

总价：158万人民币起

开发商：Bangsar Hill Park Development Sdn Bhd

地区：吉隆玻，孟沙，马洛夫巷 (Lorong Maarof, Bangsar)

土地产权：99年

装修状况：精装修

楼数：57楼

主力户型：2卧室（917平方英尺）

2+1 卧室（978 平方英尺）

3+1卧室（1372 – 1478平方英尺）

总单位数：812

竣工时间：2025年第二季度

项目介绍

Bangsar Hill Park，孟沙的瑰宝

坐落于都市中心，享有便捷交通和便利设施

一个休闲度假的天堂，与大自然相互融合

沉醉于郁郁葱葱的环境，亦或是享受奢华的生活方式

您都能在这里找到理想的栖息地Bangsar Hill Park

宜居的都市绿洲，为您提供高品质的居住体验，尽享与自然共生的美好生活。

配套设施

样板间

户型图

户型1A-E 125平方米 3卧室3卫生间

户型1B-E 133平方米 3+1卧室4卫生间

户型2A-E 91平方米 2+1卧室2卫生间

户型2A1-E 91平方米 2+1卧室2卫生间

户型2B-E 85平方米 2+1卧室2卫生间

户型2B1-E 85平方米 2+1卧室2卫生间

户型3A-E 133平方米 3+1卧室4卫生间

4、QUILL RESIDENCECS

项目名字：Quill Residences（桂和高级住宅）

项目位置：吉隆坡苏丹伊斯迈路

占地面积：1.36英亩

开 发 商：Andarama Sdn Bhd（桂和集团下属子公司）

房产类别：服务式公寓

产权时限：永久产权

项目套数：552户

项目楼高：33层

装修标准：精装修

停车位：599个

均价：128万人民币起

交房时间：现房，可马上入住

物业费：RM0.55/平方尺

项目介绍

Quill Residences（桂和高级住宅）是位于吉隆坡市中心闻名遐迩“金三角”区的典藏奢华住宅，具备现代建筑设计及四通八达的交通衔接，在新区和老城的交汇之处，尽显优雅的生活品味。

地理位置

▲ Quill Residences四通八达的交通网络

桂和公寓坐落于苏丹依斯迈城市道路（Jalan Sultan Ismail），也就是距离吉隆坡两个地标建筑-吉隆坡塔（KL Tower）仅800余米和双子塔（Twin Tower KLCC）仅有不到1.5公里，驱车即可到达。桂和公寓对面就是万豪集团旗下的喜来登酒店（Sheraton Hotel）及吉隆坡网红酒店-觅酒店，周边有多个办公楼、商铺和吉隆坡大学（University of Kuala Lumpur）。

配套设施

桂和公寓为业主提供了非常完备的各类设施，设施楼层位于本项目的6楼，所有业主都可免费享用。无边泳池、儿童泳池、按摩池、瑜伽、健身房、桑拿房等，和运动有关的项目都一一配齐。满足住户所有需求。

样板间

户型图

 戶型C1：2卧房,2浴室 总面积127㎡

 戶型C3：1卧房,2浴室 总面积68㎡

 戶型C4：2卧房,3浴室 总面积137㎡

 戶型C5：2卧房,2浴室 总面积125㎡

5、The Oval

开发商 : Titan Debut Sdn Bhd (Guocoland)

地理位置 : 吉隆坡城中城花园旁边

物业类型 : 住宅

产权描述 : 永久产权

现有户型：362㎡ 天阁-空中别墅

单价：22000人民币/㎡  起 

装修标准：精装全配（顶级豪装拎包入住）

单价：20000人民币/㎡  起 

装修标准：简装半配

项目介绍

The Oval得天独厚的地理优势，坐落在吉隆坡市中心——双子塔商务圈（KLCC），距离双子塔仅400米，步行就能抵达吉隆坡双子塔脚下，出门就到Klcc Park（城中城公园）。

住宅房由两座椭圆形建筑组成，私人电梯大堂采用「RFID 标签」和「生物指纹锁」先进保安系统，让安全等级再上一层。

户型图

天阁—空中别墅

面积：362㎡ 每楼层仅2户单位（现房）

样板间

6、CONLAY

发展项目：CONLAY BY E&O(康丽）

开 发 商：东家集团与三井不动产集团

地理位置：Jalan Conlay

土地产权：永久产权

开发类型：服务式公寓（高级私人住宅以及服务式套房）

总开发面积：1.4英亩

楼   数：1栋

楼    层：51层

楼盘层高：3米

住宅单位：491套单位

项目亮点：东家集团全天候24小时礼宾服务

车位信息：特定单位配备车位

装修状况：全配精装

交房日期：2024年第四季度

项目介绍

   安缦御用设计师

Kerry Hill的收官之作

已故澳大利亚著名建筑师Kerry Hill 的作品，擅长从光影变化中表现建筑之美，在空间的一收一放之间，营造出建筑物特有的个性，并且用简朴的设计手法，大量运用当地的建筑材料，让建筑成为一个故事，让人细细品味。

       ——在高端度假酒店领域更是树立了无人能及的领导者地位！

CONLAY则是Kerry Hill 大师的收官之作，将优雅与奢华融为一体，现代风格与热带风情的传奇建筑，它独特的鳍片内衬与相框立面，添加了一道引人注目，可一览周围的景观风情，成为城市中宁静优雅之地！   

户型图

主力户型

户型A1：1房2卫 套内面积69㎡

户型B2：1+1房2卫 套内面积78㎡ 

户型C：2房2浴 套内112㎡

样板间

7、The FACE II

开发商 : Platinum Victory | 金满成功地产

地理位置 : 吉隆坡 Jalan Sultan Ismail

物业类型 : 服务式公寓

产权描述 : 永久产权

交房时间 : 预计2021年

户数 ：666户

主力户型 : 71 - 148平米

价格 ：32000元/平方米

装修标准 : 全配精装修

地理位置

坐落于吉隆坡市中心的 

Jalan Sultan Ismail 道路上 

距离吉隆坡国油双峰塔约 1.4公里

周边设施配套完善

坐拥双子塔与吉隆坡电视 塔地标建筑景观

公寓设施

• 无边际泳池

• 空中休闲区

• 多用途礼堂

  
  

• 洗衣店

• 咖啡厅

• 礼宾服务

• 24小时保安监控设施

样板间

户型图

8、TRX Residences

开发商： 由联实集团【Lendlease】与Tun Razak Exchange（TRX）的主要开发商TRX City Sdn Bhd共同开发

地理位置：Tun Razak Exchange, 吉隆坡

土地面积：1.12英亩，是占地17英亩的综合区的一部分

项目产权：永久产权

土地类型：商业

类型：服务式公寓

装修情况：精装半配

楼数：2 栋 - A 栋53 层; B 栋 57 层

户数：共896 户, A 栋 – 443 户; B 栋 – 453 户

开盘日期：B 栋/2020年9月24日 (项目网上开盘典礼）

竣工日期：2024年第一季度 

车位：1个单位的1车位 / 精选3卧室2个车位

总价：100万令吉以上

物业管理费：马币 0.85 每平方尺

项目介绍

TRX Residences是世界上宜居的金融区的一部分，以安全、可持续、社区和连通性来展现世界一流的城市综合体的生活。

TRX Residences的建设已经进行，该开发计划于2024年第一季度完成。

设计以高耸精致壮丽的建筑外观

地下两层 &地上1-7层为车库

G层住户大堂

8楼可直接通往10英亩的中央公园

29楼为3层挑高的娱乐设施层及空中花园

另每5层楼一个袖珍花园

项目效果图

户型图

主力户型

户型1（44㎡ 1卧室1浴室 ）

户型2（79㎡ 2卧室2浴室）

户型3（110㎡ 3卧室2浴室）

样板间

9、Imperial Lexis丽昇酒店

物业类型：酒店客房、服务式公寓

地理位置：双子塔东南向800米处，Jalan Kia Peng

交房时间：预计2023年9月

产权描述：永久产权

主力户型：52.91 - 107.56 平米

装修标准：精装修全配

物业管理：0.7马币/ 平方英尺+10%保修费

开发商：KL Metro Group 吉隆坡都市集团

总户数：439户

每一户都有泳池的五星级酒店，托管15年，省心投资

项目介绍

Imperial Lexis 帝国套房是吉隆坡都市集团在吉隆坡市中心精心打造的投资型标杆房产项目。

项目主要以 Imperial Lexis 丽昇酒店泳池套房和高层豪华套房组成。主打独特设计和精明投资理念。计划为投资者带来有保障的投资回报和售后房产长期管理。

Imperial Lexis 可说是市中心难得一见的酒店公寓。Imperial Lexis 的室内装潢是以五星级酒店的标准为设计基石。每间泳池套房都带有一个私人泳池

（吉隆坡首间独立私人泳池酒店。未来将成为吉隆坡具特色的热门酒店)

样板间

物业类型：商业·高端住宅·酒店式公寓

开发商：Symphony Life 、UM Land

地理位置：距离双子塔仅300米

总价：310万人民币起

户型：三部分组成，拥有58层楼高

A户型（1房）63㎡、65㎡

B户型（1+1）74㎡、75㎡、79㎡

C户型（2房）87㎡、88㎡

E户型（3房）124㎡

● 现房，可马上入住

●  引进新加坡高端服务式公寓酒店品牌

◆ 雅诗阁 ◆ 运营其酒店部分

●  提供10年托管计划

托管公寓：7—34层雅诗阁公寓式酒店

全精装带私家送车位   

雅诗阁公寓：35—57层

社区内设施

底层–大堂，接待处和等候室  

H₂O @ Level 6 –便利店、洗衣店、会议室、管理处、私人包厢、美食厨房、更衣室、水疗浴室、烧烤区、吊床花园、户外馆、宴会厅、KTV厢房、运动室、户外花园、活动前交流区、鲤鱼池、泳池甲板、浮动小屋、50尺泳池、饮料区、浮动健身室、瑜珈/舞蹈室 、蒸气浴室、儿童游乐场、阅读室、幼儿园、休闲和反射池。 

RT-1 - O₃ @ Level 69 – 更衣室、私人包厢、美食厨房、室外娱乐区、按摩浴池、烧烤/派对区、水疗与蒸气浴。

项目效果图

户型图