[摘要] 据中指研究院·土地数据监测，2023年12月5日上海挂牌出让11宗地块，总起始价141.8亿元。其中浦东新区4宗，普陀区2宗，杨浦区2宗，虹口区1宗，金山区1宗，奉贤区1宗。
据中指研究院·土地数据监测，2023年12月5日上海挂牌出让11宗地块，总起始价141.8亿元。其中浦东新区4宗，普陀区2宗，杨浦区2宗，虹口区1宗，金山区1宗，奉贤区1宗。总出让面积36.7万㎡，总起始价141.8亿元。（辅助地块研判，欢迎免费试用中指·开发云）。
202312604地块位于上海市浦东新区，地块面积159648㎡，容积率标准为3.00，规划建筑面积436410㎡，地块起始价243454万元，起始楼面价5579元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日，届时将采用限地价、摇号/摇珠/抽签、报高标准商品住宅建设方案的形式出让。（202312604地块可研报告）
202312601地块位于上海市普陀区，地块面积21062㎡，容积率标准为2.50，规划建筑面积46029㎡，地块起始价207000万元，起始楼面价44972元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日，届时将采用限地价、摇号/摇珠/抽签、报高标准商品住宅建设方案、90/70的形式出让。（202312601地块可研报告）
202312702地块位于上海市杨浦区，地块面积4432㎡，容积率标准为1.35，规划建筑面积5983㎡，地块起始价41885万元，起始楼面价70002元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日，届时将采用限地价、摇号/摇珠/抽签、报高标准商品住宅建设方案的形式出让。（202312702地块可研报告）
202313601地块位于上海市金山区，地块面积19792㎡，容积率标准为1.50，规划建筑面积29688㎡，地块起始价3291万元，起始楼面价1109元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日。（202313601地块可研报告）
202313301地块位于上海市浦东新区，地块面积27917㎡，容积率标准为≥2.0，规划建筑面积55834㎡，地块起始价10218万元，起始楼面价1830元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日。（202313301地块可研报告）
202312603地块位于上海市奉贤区，地块面积21383㎡，容积率标准为2.50，规划建筑面积50325㎡，地块起始价90585万元，起始楼面价18000元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日，届时将采用限地价、摇号/摇珠/抽签、报高标准商品住宅建设方案的形式出让。（202312603地块可研报告）
202313701地块位于上海市浦东新区，地块面积13335㎡，容积率标准为3.00，规划建筑面积40004㎡，地块起始价7881万元，起始楼面价1970元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日。（202313701地块可研报告）
202312605地块位于上海市浦东新区，地块面积38044㎡，容积率标准为2.40，规划建筑面积91304㎡，地块起始价126914万元，起始楼面价13900元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日，届时将采用限地价、摇号/摇珠/抽签、报高标准商品住宅建设方案的形式出让。（202312605地块可研报告）
202312701地块位于上海市虹口区，地块面积10617㎡，容积率标准为2.48，规划建筑面积26331㎡，地块起始价137000万元，起始楼面价52030元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日，届时将采用限地价、摇号/摇珠/抽签、报高标准商品住宅建设方案、90/70的形式出让。（202312701地块可研报告）
202312602地块位于上海市普陀区，地块面积40150㎡，容积率标准为1.80，规划建筑面积72270㎡，地块起始价435000万元，起始楼面价60191元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日，届时将采用限地价、摇号/摇珠/抽签、报高标准商品住宅建设方案的形式出让。（202312602地块可研报告）
202312703地块位于上海市杨浦区，地块面积10284㎡，容积率标准为1.60，规划建筑面积16455㎡，地块起始价115185万元，起始楼面价70001元/㎡。地块挂牌截止日期为2023年12月05日，届时将采用限地价、摇号/摇珠/抽签、报高标准商品住宅建设方案的形式出让。（202312703地块可研报告）
上述11宗地块的地块出让文件、地块航拍、地块科研报告等，均可在中指·开发云内查看。
根据统计局开发经营数据，2023年1-10月，上海市商品房销售面积为1404.3万㎡，同比增长1.5%；上海市商品房销售额为5906.9亿元，同比增长3.9%。（中指研究院北京楼市月报前往中指云·中指报告频道下载）
中指研究院监测的北京土地市场数据则显示，2023年1-11月，上海市共推出各类用地规划建筑面积2256.72万㎡，同比下降18.95%；成交规划建筑面积1951.77万㎡，同比下降29.43%。（中指研究院北京土地月报前往中指云·中指报告频道下载）
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