土地限价取消，房地产市场迎来新机遇

摘要：

【土地限价取消，房地产市场迎来新机遇】近期，越来越多的城市放宽土地拍卖中的最高限价，许多城市的“土地限价”规则已被打破。根据22城自然资源和规划局的11月供地信息，截至目前，仅有4块居住用地限价。此举被业内专家认为是房地产市场回归市场化的...

正文：

近期，越来越多的城市放宽土地拍卖中的最高限价，许多城市的“土地限价”规则已被打破。根据22城自然资源和规划局的11月供地信息，截至目前，仅有4块居住用地限价。此举被业内专家认为是房地产市场回归市场化的举措，有望促进市场信心回稳。取消土地最高限价，让地价回归市场，有利于提振土地市场情绪，后续可能会有更多城市效仿。然而，当前土地市场的复苏仍然依赖于销售端的恢复程度，因此在销售尚未持续、实质性转暖的情况下，调整土拍规则可能带来的市场效果或较有限。