[摘要] 国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，14个城市房价上涨，56个城市房价下跌；二手房方面，3个城市房价上涨，67个城市房价下跌。
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，14个城市房价上涨，56个城市房价下跌；二手房方面，3个城市房价上涨，67个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 北京10月新房下跌0.40%二手房下跌1.10%
北京新房价格环比下跌0.40%，二手房价格环比下跌1.10%。
北京新房销售价格最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。
北京二手房住宅价格最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1 2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 北京二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、北京11月新房市场分析——6盘入市
11月，北京共6个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中海淀1个,通州1个,大兴1个,丰台1个,昌平1个,房山1个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 万科东庐 | 约60000元/平方米 | 预计2023年11月19日开盘 |
| 香山樾 | 待定 | 预计2023年11月20日开盘 |
| 北京建工·揽星樾 | 约99万元/套 | 预计2023年11月18日开盘 |
| 北京国贤府 | 约700万元/套 | 预计2023年11月18日开盘 |
| 森与天成 | 约80000元/平方米 | 预计2023年11月12日开盘 |
| 晓月和风 | 约57500元/平方米 | 预计2023年11月5日开盘 |
三、北京11月二手房热盘推荐
TOP1:万柳书院，均价174510元/平，网友关注指数789。查看房源>>
TOP2:中海九号公馆，均价80989元/平，网友关注指数683。查看房源>>
TOP3:星河湾，均价100226元/平，网友关注指数584。查看房源>>
TOP4:后海四合院，均价148937元/平，网友关注指数395。查看房源>>
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