[摘要] 湛江市霞山区城市建设投资经营有限责任公司以6041万元底价竞得湛江市霞山区1宗住宅用地。该地块位于湛江市霞山区麻章，建设用地面积18579㎡，规划建筑面积45462㎡，起拍价6041万元。
中指研究院·土地数据监测显示：11月16日，广东省湛江市霞山区麻章成交1宗住宅用地，该地块由湛江市霞山区城市建设投资经营有限责任公司斩获，成交价6041万元，成交楼面价1329元/㎡。
中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于湛江市霞山区麻章，建设用地面积18579㎡，规划建筑面积45462㎡，起拍价6041万元，起拍楼面价1329元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。
该地块配建情况为，1.托老所：按每千人配建建筑面积 100 平方米，不足千人按千人配置。2.托儿所：按每千人配建建筑面积 100 平方米，不足千人按千人配置。3.儿童、老年人活动场地（含室外健身器械）：宜结合集中绿地设置，并宜设置休憩设施；用地面积不应小于 170 平方米。4.物业管理用房（含业主委员会）：本项目应按物业总建筑面积的 0.2%配建管理用房，可结合其它建筑设置。5.公共厕所建筑面积不少于50平方米。6.再生资源回收点1处用地面积不少于8平方米，7.生活垃圾收集点。8.电力设施、移动、电信、燃气的设备用房和设施，市政管线外部接口等
根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，湛江市2022年11月新房样本平均价为10258元/㎡，同比下跌4.06%。二手房方面，湛江市2022年11月二手住宅价格样本平均价为9450元/㎡，同比下跌1.12%。
土地数据方面，湛江市2023年1-10月成交涉宅土地38宗，成交规划建筑面积共183.5万㎡，收获土地出让金272534万元，成交楼面均价1485元/㎡，平均溢价率9.96%。
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