2023年度，中国房企债务压力有多大？

今年，中国恒大地产公告称，截至2023年9月末，该公司涉及未能清偿的到期债务累计2808.3亿元，逾期商票累计2060.84亿元。由于流动性承压和高债务压力，许多房企在2022年陷入违约境地。截至目前，365财经根据市场公开数据制作的《全国房企2023年内债券到期情况》榜单显示，今年年内到期的海外债为661.24亿元，信用债为1033.47亿元。恒大集团是到期债券余额最高的房企，其年内到期海外债达到185.96亿元。碧桂园是第二名，其年内到期海外债为28.32亿元，信用债为52.63亿元。房企面临的偿债压力已经达到高峰，融资市场尚未恢复，销售疲软。对于大多数民营房企来说，债券展期成为一种务实的选择，以避免交叉违约情况的发生，降低对正常经营的影响，并保护投资者利益。