2023年中国房企债务压力大揭秘

今年截至9月底，中国恒大地产面临着累计2808.3亿元的未清偿到期债务和2060.84亿元的逾期商票。2022年，由于流动性紧张和高债务压力，许多房企陷入违约困境。截至目前，365财经根据市场公开数据制作的《全国房企2023年债券到期情况》榜单显示，2023年，全国房企面临661.24亿元的海外债务和1033.47亿元的信用债务到期。恒大集团是今年债券到期余额最高的房企，其海外债务到期额达到185.96亿元。碧桂园位列第二，其年内到期海外债务为28.32亿元，信用债务为52.63亿元。目前，房企面临着巨大的偿债压力，而融资市场仍未完全恢复，销售也持续低迷。对于大多数民营房企来说，债券展期成为一种务实的选择，以化解金融风险。债券展期是避免债券交叉违约的重要手段之一，对于那些经营正常但短期面临流动性困难的企业来说，债券展期可以将对正常经营的影响降至最低，也有利于保护投资者权益。