外资对万科遇到困境的担忧

国际评级机构惠誉下调了万科的外币发行人违约评级，引发了市场对万科美元债的关注。外资持有万科美元债，这引发了人们对中国房地产市场的担忧。虽然万科国内融资渠道依然畅通，但外资担心国内房价持续下跌可能引发的风险。他们担心房价下跌会导致家庭财富缩水，引发断贷现象，并将风险传导至银行体系和整个经济。外资对国内市场的特殊性了解有限，难免会参考2008年美国次贷危机的经验，担心房价下跌会引发类似的危机。然而，要解决这个问题的关键是房价问题，只有当房价企稳后，潜在需求才能释放，房价才能稳定。政策端需要给予更多的支持，例如加快保障房建设，减少商品房供给等。总之，虽然外资对万科美元债存在担忧，但房地产市场发生系统性风险的概率极低，政策的支持将有助于稳定房价，稳定经济增长和信心。