房地产市场目前是否已经复苏仍有争议,但可以看到一些积极的迹象。首先,土地市场热度小幅提升,50家代表房企拿地规模环比猛增。尽管整体市场仍处于低温运行态势,但这是给未来市场信心的源泉。其次,一线城市新房价格环比持平,北京和上海更是上涨。这表明一线城市率先复苏,有望引领全国楼市企稳回暖。另外,房地产贷款增速下滑态势有所企稳,个人住房贷款余额同比下降1.2%。此外,政府提出一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,同时推动完善保障住房体系框架,让所有人有房住。最后,让商品房回归商品属性,满足改善需求。这些迹象显示市场正在发生积极变化,虽然还不稳定,但未来仍有希望。所以,对于购房者来说,现在不必过于焦虑,有更多选择和机会。