楼市现积极信号，购房态度需调整

房地产市场的复苏和起色仍需时间，但我们可以看到一些积极的信号。首先，土地市场热度有小幅提升，50家代表房企拿地规模环比猛增。这显示出市场的信心源泉，但还不能构成持续发展的动力。其次，一线城市引领全国楼市企稳向好的趋势，新房价格环比持平甚至上涨，但复苏还不稳定且城市内部存在分化。此外，房地产贷款增速下滑态势有所企稳，显示出近期市场的积极变化和交易活跃度的上升。另外，国家提出一视同仁的房地产金融宏观审慎管理原则，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。与此同时，保障住房体系框架初步成型，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，解决买不起商品住房的问题。最后，让商品房回归商品属性，满足改善需求。经济学家马光远认为，现在与过去情况不同，购房焦虑不再必要，市场稳定且未来有更多选择，购房态度需调整。