房地产市场虽然仍然面临挑战,但已出现一些积极的信号。土地市场热度有小幅提升,50家代表房企拿地规模环比猛增。一线城市的房价开始企稳向好,北京和上海的新房价格环比上涨。房地产贷款增速下滑态势有所企稳,个人住房贷款余额下降,但增速下滑有所放缓。政府提出一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,为房企融资提供支持。保障住房体系框架初步成型,推动解决买不起房的人的住房问题。同时,让商品房回归商品属性,满足改善需求。经济学家马光远表示,现在的房地产市场不同于过去,不必过于焦虑,市场将稳定并提供更多选择。虽然市场仍在变化,但大涨的机会已经不再存在。