全国楼市整体下滑，土地市场供应增加，宅地价格下跌

本周全国楼市环比下降9.95%，同比下降8.52%。一线和二线城市都出现环比下降，其中青岛降幅最大；而三线和四线城市则略有上涨。整体库存量有所增加。土地市场供应量环比上升，宅地成交量下降超过三成，整体均价较上周下降近三成。出让金总额减少，北京收入超过154亿元居首。二线城市交易活跃，福州推出了14宗宅地，总价近174亿元。房企的融资类型以公司债为主，拿地集中在北京、上海、苏州、合肥、福州等城市。政策方面，中央金融工作会议强调了对房地产企业主体监管制度和资金监管的完善。昆明放开了限购限售政策，北京优化了公积金认房认贷标准。