南通市区新房销售火爆，10月份成交量翻倍

南通市区10月份主要在售新房项目成交备案约413套，较上月增长约105%。其中，阳光城未来悦项目集中备案，推动了整体成交量的大幅增长。除此之外，北纬31度、崇州云玺和炜赋龙腾华府等项目也表现出色。然而，碧桂园公园星荟项目备案量为零，受到了资金问题的影响。截至目前，南通市区今年1-10月共有约4300套新房项目成交备案，平均每月约430套。根据统计数据，备案量超过200套的项目仅有5个，而备案量不足100套的项目有17个，每月平均成交不足10套。其中，一些高端豪宅项目如滨江玺、金鹰世界尚府、紫琅天成和龙光越秀天皓名邸等备案量较低。南通市区目前在售新房项目库存约1.95万套，按照每月平均成交430套的速度计算，大约需要45个月才能去化完全。