全国楼市下滑,土地市场供应量增加,宅地价格下跌

本周全国楼市整体环比下降了9.95%，同比下降了8.52%。一、二线城市的环比下降幅度都很大，其中青岛降幅最大；而三四线城市的环比略有上涨。整体库存量有所增加。土地市场的供应量环比增加，宅地成交量减少超过三成，均价较上周下滑，宅地均价几乎降低了三成。出让金总额也减少了，北京的出让金领先全国，达到了154亿元。二线城市的交易活跃度较高，福州推出了近174亿元的14宗宅地。房企的融资方式主要以公司债为主，拿地的城市主要集中在北京、上海、苏州、合肥和福州等城市。政策方面，中央金融工作会议强调要健全房地产企业主体监管制度和资金监管。昆明放开限购和限售，北京优化公积金认房认贷标准。市场交易方面，上周全国楼市整体环比下降了9.95%，一线城市的降幅显著，尤其是上海。三四线城市略有上涨。土地市场方面，供应量整体上升，宅地成交量减少超过三成，均价环比下降了近三成。更多房地产市场研究，请参考"中指云"。