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最新数据显示,10月楼市成交量整体同环比均出现下降趋势。一线城市成交面积环比下降11.51%,深圳成交面积涨幅最大,达到了38.0%,而上海的跌幅最大,为25.8%。二线城市整体环比也出现小幅下降,下降幅度为1.75%。此外,库存面积总量也略有下降,杭州成为涨幅最高的城市,达到了2.93%。调控政策、供需失衡、宏观经济形势及政策执行力度是楼市未能振兴的主要原因。政府需加大监管力度,平衡供需关系,引导房地产市场健康发展,以实现楼市的稳定和提振。
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