房企积极变革，摆脱对销售渠道的依赖

当前，房地产开发商面临市场下行压力，传统的销售模式和第三方渠道已经不再有效。为了降低渠道费用、提高销售效率，房企纷纷加大对租售及经纪业务的投入，并通过自建线上线下营销体系打通销售闭环。一些房企还积极推动全员渠道，通过数字化工具和整合资源，快速匹配到符合项目客户定位的客户群体。此外，房企也正在加强线上营销平台的建设，通过私域流量转化与公域流量导流实现线上线下营销的闭环。然而，房企需要谨慎自建渠道，合理分配自有渠道与外部渠道，并注意成本控制，以实现销售业绩目标。