"配售型保障房将重构房地产市场，给楼市带来哪些影响？"

最近，据报道，国务院常务会议已经通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》。该政策将推进配售型保障房建设，以解决工薪收入群体的住房困难。根据披露的内容，配售型保障房将按照成本定价销售，面向工薪收入群体、机关事业单位人员和企业引进人才。这一政策的出台将进一步完善中国的住房保障体系，形成“市场+保障”的双轨制。此外，政策还提到了大城市率先进行实践试点，其中35个城市的城区常住人口超过300万。配售型保障房的推出将拉动新开工和开发投资，但可能对刚需商品房市场产生一定的影响。长期来看，保障房的建设与供应将对房地产行业和市场产生重大影响，同时也将重新调整商品住房的产品逻辑，专注满足改善性住房需求。这一政策的出台标志着“新房改”的到来，中国的住房供应体系将发生显著变化，保障房的地位将得到提升，而“市场+保障”的双轨制将逐渐形成。