2023年1-10月全国房企拿地情况大揭秘

根据中指数据库的数据显示，2023年1-10月，全国房地产企业共计拿地总额10107亿元，与去年同期相比下降了10%。拿地规模的下降趋势有所减缓，降幅较上个月收窄了7.9个百分点。TOP100企业的招拍挂权益拿地总额占全国300个城市土地出让金的比例为52.0%。其中，中海地产、保利发展和华润置地是新增货值最高的三家房企，他们在2023年1-10月累计新增货值分别为2127亿元、1644亿元和1551亿元。TOP10企业的新增货值总额为12569亿元，占TOP100企业的42.6%。值得注意的是，受热点城市高总价地块和上月低基数的影响，50家代表性企业的拿地总额环比增长了59.6%。在城市方面，北京、上海、南京和广州等城市都有高总价地块被拍出，尤其是徐汇区龙华街道地块成交价高达240亿元。总体而言，头部企业更加注重核心城市的拿地，而小型房企在拿地方面面临较大的压力。此外，长三角地区的房企拿地金额最高，绿城中国以435亿元位居长三角房企拿地金额榜首。